ЖК «Троицкий»

СЗ Троицкжилстрой · комфорт-класс · Троицк, ул. Академика Франка

Шесть 13-этажных домов комфорт-класса в самом Троицке, рядом с Калужским шоссе. Квартиры здесь в основном однокомнатные и двухкомнатные, а ключи выдадут уже в 2027 году — раньше, чем в большинстве новостроек вокруг.

Где находится

Комплекс стоит на юге Троицка, на улице Академика Франка, недалеко от Калужского шоссе. Это сам город, а не поле за его границей: вокруг уже есть магазины, школы и сданные дома.

До Москвы — по Калужскому шоссе. Метро в Троицке пока нет, Троицкую линию к городу только ведут. По рейтингу транспортной доступности Департамента транспорта Москвы, который приводит ЕИСЖС, у этого места оценка 2,9 — для Новой Москвы это немного.

Что есть рядом

В нескольких сотнях метров — гипермаркет и продуктовые магазины у Калужского шоссе. Чуть дальше, в жилых кварталах Троицка, — школы, сады, спортивные залы и привычная городская инфраструктура.

Дом и квартиры

Шесть домов по 13 этажей из монолитного кирпича. Квартиры в основном компактные: много однокомнатных, двухкомнатных меньше, трёхкомнатных совсем немного. Площади — примерно от 31 до 102 м².

Главный компромисс — машины. По карточкам домов в ЕИСЖС своих машино-мест в домах нет, так что парковаться придётся на улице.

Кому подойдёт

Подойдёт, если

  • нужна однокомнатная или небольшая двухкомнатная квартира;
  • важно въехать поскорее, в 2027 году;
  • хочется жить в готовом городе с магазинами и школами.

Стоит подумать, если

  • нужно машино-место в доме — по декларациям его нет;
  • нужна большая семейная квартира — трёшек мало;
  • каждый день ездите в центр без машины.

Дома

КвартирКлючиПроданоЦена за м²
Корпус (ID 65505)286Сентябрь 202726%от 198 тыс. ₽
Корпус (ID 65642)209Декабрь 202734%от 221 тыс. ₽
Корпус (ID 65641)77Декабрь 202716%от 221 тыс. ₽
Корпус (ID 65640)77Декабрь 202713%от 221 тыс. ₽
Корпус (ID 65639)77Декабрь 202710%от 221 тыс. ₽
Корпус (ID 65638)187Декабрь 20277%от 204 тыс. ₽

Данные ЕИСЖС и застройщика на 31.10.2026.

Вопросы

Когда сдадут ЖК «Троицкий»?

По проектным декларациям корпуса вводят в III–IV кварталах 2027 года, ключи по договорам — с конца сентября до конца декабря 2027 года.

Есть ли в ЖК «Троицкий» паркинг?

В карточках домов ЕИСЖС обеспеченность машино-местами указана 0%: своих мест в домах нет.

Какие квартиры в ЖК «Троицкий»?

В основном однокомнатные и двухкомнатные, трёхкомнатных немного. Площади — примерно от 31 до 102 м².

В рейтингах

Новостройки Троицка — рейтинг 2026

Источники: проектные декларации 77-003189, 77-003190 (ЕИСЖС), карточки домов наш.дом.рф